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机电设备安装工程造价的控制研究

发布时间:2020-10-14


马列 


摘要:机电设备在工程建设中有着广泛的应用,可以说贯穿了工程的始末。为了实现对机电设备安装造价的有效控制,需要加强对工程造价的监督,让机电设备时刻处于被监管的状态,避免出现造价超标的情况。本文首先研究机电设备安装工程造价控制的特点、影响因素,然后提出控制工程造价的策略。

关键词:机电设备;工程造价;控制


    机电设备安装工程造价有着一定的复杂度,由于设备材料有着许多品种,很难有效地确定单价;而且工程实施时,经常由于考虑不周全,出现设计变更的情况,增加了工程造价控制的难度。因此,做好机电设备安装工程造价的控制很有必要。

一、机电设备安装工程造价的特点

    首先,机电设备安装工程有着品牌多、品种多和规格多的特点。例如,电缆就氛围阻燃电缆、控制电缆、铠装电缆等,而且电缆有着不同的型号,往往一个数字或者字母就存在造价上的巨大差别。电缆的不同生产厂家、不同命名方式,有着不同的价格。其次,机电设备的更新换代快。随着经济发展,机电设备的材料,设备安装的工艺等都在不断更新,相应的造价也会发生变化。再次,变更情况频繁。机电安装包括多个方面,电气、暖通、排水等,不同专业有着不同的设计方式,缺少沟通的情况下,必然会导致图纸设计之间存在干涉的情况,如果设计不准确,必然会带来变更的情况,影响造价。最后,为了保证安装的美观,机电安装经常会使用到预埋、暗装、暗敷的方式,工程比较隐蔽,现场难以直接判断出安装使用的品种、规格。

二、机电设备安装工程造价控制的影响因素

(一)工程设计的影响

    由于设备材料占据比较大的比重,设备的选型则严重影响工程造价。因此,机电设备安装应该在设备采购和安装之前,仔细研读设计图纸,对于存在的没有标识、人为提升设备档次的问题,应该及时要求做出设计更改,避免由于设计原因影响造价。

(二)施工方为了盈利,有意提升造价

    首先,钻合同漏洞。施工单位利用合同条款中不够明确的地方,曲解内容,提升结算费用。其次,曲解工程计量的规则。机电设备安装使用到许多的品种,导致计价规格不可能全部概括,施工单位会利用定额高的子目,提升造价。再次,虚高的未计价材料。由于机电设备安装的机电设备本身大部分是未计价材料,需要由建设方进行认质认价,实际操作中,施工方使用的材料,经常是价高质低的,导致造价虚高。最后,重复保量或者超进度保量。一般情况下,施工方为了尽快获得进度款,会采取提前报量的方式,建设方一旦支付工程款,一旦工程出现问题,都会带来一定风险。还有部分施工方,通过改变子目的方式,进行重复报量,获取工程款,如果不严格审核,势必带来经济损失。

(三)建设方变更工程,提升标准

    部分业主在设计审批时,没有仔细表达自己的诉求,导致施工时会不断要求进行设计或者功能布局方面的调整。对现有的安装设计提升档次标准,造成造价的提升。

三、机电设备安装工程造价控制策略

(一)制定造价目标

    机电安装涵盖了许多的专业和内容,设计不周全或者施工干涉的情况时有发生,所以在工程实施之前,必须对施工图进行认真审阅,及早地发现设计存在的漏洞或者不明确的地方,及时做出调整。设计无误之后,制定造价目标,综合考虑造价控制的内外因素,寻找造价控制的关键内容,在招标文件或者合同中做出相应防范。

(二)优选施工单位

    机电安装有着较多的分包单位,也涉及较多的专业,要想实现降低造价的目标,需要做好分包单位的选择,选择实力强的分包单位是造价控制的关键,可以通过招标或者比选的方式,对施工单位进行评定,择优选择。

(三)控制好设备和材料的价格

    设备和材料种类多是机电安装的主要特点,设备和材料的价格直接关系到安装造价。因此,控制好设备的档次、材料的价格是实现造价控制的重要手段。可以在合同条款中,加以明确结算价格,例如,造价人员应时刻关注市场价格信息,做好价格的记录,结算时可以市场价格作为参考。

(四)工程变更以及隐蔽工程的有效管理

    工程变更的情况难以避免。施工过程中,出现需要变更的内容,需要工程管理部门进行鉴定,判断是否需要变更;需要变更时,查看变更内容是否属于合同范围,合同范围之外的变更,需要造价人员重新拟定变更内容,根据工程量,进行变更数量的计算,根据合同中的计算标准,计算出变更价格。如果变更造价较高,还需要分析变更产生的原因,需要负责的单位,必要时要求责任单位承担变更带来的造价损失,降低造价变更带来的影响。机电安装存在一些隐蔽工程,为了避免出现扯皮事件,减少工程造价,在工程隐蔽之前,提前做好隐蔽工程的会签,并保留好会签资料,为后续支付工程款时提供依据。

(五)做好竣工结算

    竣工阶段是机电设备安装造价控制的最后环节,建设方需要根据施工的土质、招投标文件、施工合同进行现场施工情况的复查。重点在于对施工的设计变更情况做好逐一的核查,核查无误之后,根据最终核查的工程量清单、计价标准等内容,确定合同结算款。做好控制造价的对比,也就是将预定的造价目标和最后的结算对比,做好工程造价经验的总结,分析出现造价超标的原因,只有这样,为以后的机电安装工程造价管理做好经验累积,才可以不断提升造价管理的水平。

四、结束语

    工程造价管理工作是降低工程成本的重要途径。机电设备安装由于涉及到多个单位、多个专业,而且工程还有着一定的隐蔽性,这些都会导致其工程造价控制一定的难度。为了实现对机电设备安装工程造价的有效控制,造价人员需要研究和分析影响机电设备安装工程的各项因素,判断可能出现工程造价超标的原因,并采取有效地措施加以控制。具体的控制措施有:首先,制定造价目标,综合考虑造价的影响因素,制定出造价管理的目标,将造价控制到一定范围内。其次,优选施工单位,通过招投标的方式,选择优质的分包单位,更好实施造价的管理。再次,做好设备和材料的价格调研。结算时可以市场价格为结算依据。最后,加强工程变更以及隐蔽工程的管理,对于存在的变更情况和隐蔽工程做好签证、记录等管理工作。此外,做好竣工结算,对变更或者签证认真审核,按照合同规定严格验收,并做好竣工结算及其分析工作。

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